Общая информация

Земельный участок 4,14 га расположен в пос. Парголово в престижном Выборгском р-не Санкт-Петербурга, в зоне сложившейся частной и малоэтажной застройки.

Земельный участок находится в собственности юридического лица.

Категория земель – земли населенных пунктов, для размещения индивидуального жилого дома. Согласно Генерального плана зона «1ЖД», территориальная зона, согласно ПЗЗ «Т1Ж2-1» – жилая зона индивидуальных (одноквартирных) жилых домов (отдельно стоящих и(или) блокированных) с участками не менее 150 кв.м., с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры». Говоря другими словами, это участок в Парголово предназначен для ИЖС. С письмом КГА Санкт-Петербурга с разъяснениями , касательно данного участка земли можно ознакомиться в фотогалерее.

Площадь - 41 405 кв. м

Обременения не зарегистрированы.

Согласно разработанному Проекту планировки и межевания территории, земля поделена на 35 участка со статусом ИЖС, цена за сотку  от 231 000 рублей. В случае необходимости, после строительства дома возможна постоянная регистрация по месту жительства.

 ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Описание земельного участка:

Участок расположен в пос. Парголово, имеет вытянутую форму, длинной стороной на юг. На участке имеется 2 пруда. На расстоянии примерно 40 м. от участка находится ж/дорога. В поселке Парголово развитая инфраструктура (ИКЕА, Максидом, Метрика, Лента), а также взрослая и детская поликлиники, станция скорой помощи, два конно-спортивных клуба, теннисные корты, оздоровительные банные комплексы. В 250 м строится торгово-развлекательный комплекс.

Коммуникации:

Земельные участки возможно подключить к следующим коммуникациям

Электричество –  договор на получение мощности заключается с  ОАО "Ленэнерго", цена подключения 550 руб. за 15 кВт. первые покупатели уже заключили договор с ОАО "Ленэнерго".

Водопровод - в непосредственной близости от участка.

Газ - газификацию осуществляет ЗАО "Ленпромтранспроект" по государственному заказу. Срок исполнения заказа 31 декабря 2016 года. До границы участка, газификация для жителей поселка, осуществляется бесплатно.

Работы связанные с подключением к коммуникациям проводятся собственниками земельных участков самоcтоятельно

Транспортная доступность:

Остановки общественного (маршрутного) транспорта в 100 м. от границ земельного участка.

Ж/д транспорт – до станции – 10 мин.

Метро – 15-20 мин. общественным (личным) транспортом.